Affitto a breve termine: quali sono i trend nel 2023?

Il settore degli affitti a breve termine è in continua evoluzione e rimanere informati sulle ultime tendenze è essenziale per soddisfare le aspettative dei viaggiatori. Nel 2023 stanno emergendo nuove tendenze in risposta ai clienti alla ricerca di esperienze uniche e personalizzate.

In questo articolo esamineremo le principali tendenze di quest’anno e le opportunità che presentano per i proprietari di case vacanze.

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Soggiorni più flessibili

Le aspettative dei viaggiatori sono in continua evoluzione e nel 2023 la flessibilità è più che mai una domanda chiave negli affitti a breve termine. I clienti sono alla ricerca di opzioni più flessibili, inclusi affitti per poche ore o prenotazioni dell’ultimo minuto.

I proprietari di immobili in affitto a breve termine possono adattarsi a questa tendenza offrendo affitti più flessibili e adeguando i loro prezzi in base alla durata del soggiorno. Ad esempio, offrendo tariffe orarie per affitti giornalieri, i clienti possono prenotare spazi per un periodo più breve, mentre i proprietari possono ottimizzare l’occupazione.

Inoltre, questi possono anche offrire servizi aggiuntivi per una maggiore flessibilità, come la possibilità di depositare i bagagli prima o dopo il soggiorno, per consentire ai viaggiatori di sfruttare al massimo il loro tempo in città.

Per soddisfare la domanda dei clienti per le prenotazioni dell’ultimo minuto, i proprietari possono offrire promozioni speciali o tariffe più basse.

L’esperienza di un soggiorno unico e personalizzato

I viaggiatori sono ora alla ricerca di esperienze più personalizzate e uniche quando prenotano affitti a breve termine. I soggiorni standardizzati non sono più sufficienti e gli ospiti si aspettano un’esperienza autentica che rifletta la cultura locale. Per soddisfare questa tendenza, i proprietari devono concentrarsi sull’offerta di servizi personalizzati e offrire comfort di alta qualità.

Inoltre, personalizzare l’esperienza significa anche comprendere le esigenze e i desideri di ogni cliente. I proprietari devono quindi adattare la loro offerta a ciascun cliente offrendo servizi su misura per gli interessi dei viaggiatori.

Ad esempio, per i buongustai, i proprietari possono consigliare ristoranti e mercati locali; per le famiglie con bambini, possono fornire attrezzature da gioco e libri per bambini.

Infine, per i viaggiatori alla ricerca di un’esperienza più autentica, possono consigliare attività meno conosciute e offrire kit di benvenuto con specialità regionali per un’esperienza ancora più originale.

Mete meno turistiche

I viaggiatori cercano esperienze più autentiche e meno turistiche, rivolgendosi a mete meno conosciute. È importante che i proprietari di affitti brevi considerino questo cambio di tendenza.

In effetti, questo significa rivalutare la propria strategia di marketing per includere attività locali, ristoranti poco conosciuti, mercatini artigianali e visite a luoghi meno noti. I proprietari dovrebbero anche essere in grado di fornire informazioni su tali luoghi, come orari di apertura, tariffe e indicazioni stradali.

Ad esempio, a coloro che visitano Roma, i proprietari di affitti potrebbero consigliare anche brevi gite di un giorno nelle cittadine e nei paesini presenti nei dintorni, come ad esempio i laghi di Albano, Nemi o Bracciano.

I proprietari possono anche collaborare con le imprese locali per offrire attività e servizi che assicurano un’esperienza più autentica ai viaggiatori.

Affitti ecologici

I viaggiatori sono sempre più consapevoli dell’impatto ambientale del loro soggiorno e nel 2023 sono alla ricerca di opzioni di affitto ecologiche.

I proprietari di alloggi a breve termine possono quindi attrarre questi viaggiatori offrendo opzioni di riciclaggio, cestini di prodotti locali e mezzi di trasporto sostenibili.

Puoi prendere in considerazione l’installazione di cestini di prodotti locali nei tuoi alloggi, con cibi stagionali di produttori locali e prodotti per la pulizia ecologici. Puoi anche offrire mezzi di trasporto sostenibili, come biciclette elettriche od opzioni di car pooling.

È anche importante sensibilizzare i viaggiatori sull’ambiente e sulle pratiche eco-responsabili con poster e istruzioni chiare nel tuo alloggio.

Gli sforzi per ridurre al minimo gli sprechi, risparmiare acqua ed energia e incoraggiare la conservazione delle risorse naturali possono anche contribuire a rendere i tuoi affitti più rispettosi dell’ambiente e più interessanti per i viaggiatori attenti a questa tematica.

Affitti intelligenti e “connessi”

Oggi, i viaggiatori sono sempre più alla ricerca di noleggi intelligenti e connessi per i loro soggiorni di breve durata. Ciò consente loro un’esperienza priva di problemi e conveniente, grazie ad attrezzature come serrature intelligenti, termostati intelligenti e persino assistenti personali.

Le serrature intelligenti consentono di accedere facilmente all’alloggio senza bisogno di chiavi, mentre i termostati intelligenti offrono comfort regolando automaticamente la temperatura della stanza in base alle loro preferenze. Gli assistenti personali, come gli altoparlanti intelligenti, consentono ai viaggiatori di controllare facilmente l’ambiente circostante utilizzando solo la voce. Ad esempio, possono richiedere informazioni sulle attrazioni turistiche locali o regolare le luci della stanza.

Tale tipologia di affitti offre anche vantaggi per i proprietari, come la possibilità di monitorare la loro proprietà da remoto e automatizzare alcune attività di manutenzione. I proprietari possono anche fornire un’esperienza più personalizzata ai loro ospiti programmando funzioni specifiche per le loro preferenze, come la temperatura della stanza o l’illuminazione.

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