Come creare il piano finanziario per il tuo progetto di bed and breakfast?
I nostri esperti hanno creato un business plan per un bed and breakfast, completamente personalizzabile.
Vorresti affittare delle camere?
Per assicurare una buona riuscita del l nuovo progetto, il piano finanziario (detto anche previsione finanziaria) del tuo progetto di bed and breakfast sarà importante.
Questo documento dà la possibilità , per esempio, di comprendere il complesso delle esigenze finanziarie utili per affittare delle camere e meglio stabilire il suo potenziale di guadagno.
Tuttavia, tieni presente che elaborare una previsione finanziaria senza ricorrere a un professionista, è un progetto difficile.
Nel seguente articolo, abbiamo scritto alcuni consigli affinchè tu possa costituire il piano finanziario del tuo progetto di bed and breakfast.
In più, sappi che il nostro team ha impiegato molto tempo per progettare un piano finanziario che corrisponda al modello economico di un bed and breakfast, nel quale basterà solamente modificare le diverse variabili (che il nostro team ha già precompilato).
Questo è uno strumento prezioso per avere un piano finanziario dettagliato per il tuo progetto di bed and breakfast, senza preoccuparsi di calcoli finanziari.
Inoltre, tieni presente che questo file, riorganizza la lista di tutte le spese necessarie per affittare delle camere, tassi di margine, stime di entrate realistiche così come altre informazioni utili.
Quali indici troviamo nella previsione finanziaria del tuo progetto di bed and breakfast?
L'insieme di tabelle e indicatori finanziari che mostriamo in questo articolo fa, ovviamente, parte della previsione finanziaria progettata per un bed and breakfast.
Il bilancio previsionale del tuo progetto di bed and breakfast
Il budget previsionale (chiamato anche "budget di cassa") è, semplicemente, un grafico finanziario che consentirà di considerare il contenuto della tesoreria (e le sue variazioni) del tuo progetto di bed and breakfast.
All'interno di un bilancio di cassa, identifichiamo "scontrini" ed "esborsi" del tuo progetto di bed and breakfast.
Le diverse "raccolte" si riferiscono a ciò che "entra" in cassa quando concluderai la vendita dei tuoi pernottamenti.
I vari "esborsi" si riferiscono a ciò che viene "sborsato" , ad esempio quando andrai a regolare le tue spese, tra le quali troviamo le commissioni delle piattaforme di prenotazione, le bollette (acqua, elettricità, riscaldamento, internet, ecc.), le somme per piccole riparazioni periodiche.
Il conto economico previsionale del tuo progetto di bed and breakfast
Il conto economico previsionale è una tabella finanziaria che ti permette di anticipare una serie di rapporti di prestazione (reddito generato, spese variabili, linea d'investimento, eccetera) del tuo progetto di bed and breakfast.
Il conto economico mostra il fatturato prodotto in un lasso di tempo specifico da cui sottraiamo i costi del tuo progetto di bed and breakfast prodotti in quello stesso intervallo di tempo.
Il risultato di questa sottrazione mostrerà il profitto totale o la perdita del tuo progetto di bed and breakfast una volta terminato il periodo.
Il bilancio previsionale del tuo progetto di bed and breakfast
Il bilancio previsionale è un grafico che permetterà di anticipare quello che il tuo progetto di bed and breakfast sarà capace di produrre (ciò che definiamo "attivo") e potenziali debiti futuri (il suo "passivo").
Il bilancio del tuo progetto di bed and breakfast deve, ovviamente, essere in "equilibrio" : l'attivo deve rappresentare lo stesso valore del passivo.
Esempi di attivi del tuo progetto di bed and breakfast possono essere: gli arredi per la reception, la tua attrezzatura informatica o i potenziali guadagni da chi è interessato ad soggiornare nel tuo bed and breakfast.
Esempi di passivo per il tuo progetto di bed and breakfast possono essere: i crediti, contributi in conto corrente o contributi in conto capitale.
Il piano di finanziamento del tuo progetto di bed and breakfast
Il piano di finanziamento previsionale è praticamente un grafico finanziario che permetterà di sapere con che mezzi il tuo progetto di bed and breakfast farà fronte alle le sue necessità.
In un piano di finanziamento identifichiamo bisogni e risorse. Le esigenze del piano di finanziamento rappresentano tutti gli elementi che saranno utili per affittare delle camere. Le risorse, invece, rappresentano tutto ciò che noi impiegheremo per coprire questi bisogni.
Nota bene: se il tuo progetto di bed and breakfast dovesse contare molte più "risorse" che "bisogni", allora osserveremo un surplus di cassa.
Gli elementi complementari della previsione finanziaria del tuo progetto di bed and breakfast
Come già immaginerai, dovrai anche condurre un'analisi avanzata del punto di pareggio (chiamato anche "break-even point") del tuo progetto di bed and breakfast. Tale analisi ti aiuta a capire meglio quanti pernottamenti dovrai vendere per assicurare un margine di profitto.
Lo studio di redditività offre anche alcune informazioni su entrate future e cosa aspettarti grazie al tuo bed and breakfast.
Il piano finanziario includerà anche l'analisi di Intermediate Management Balances (o denominati "SIG"). Questo tipo di variabili permette di cercare di prevedere l'esito futuro del tuo progetto di bed and breakfast. Analizzando i più importanti indicatori, possiamo trovare il margine complessivo o la capacità di autofinanziamento.
Dovrai anche comprendere uno studio approfondito del WCR, il "Working Capital Requirement" (tradotto il fabbisogno di capitale circolante) del tuo progetto di bed and breakfast.
In definitiva, come noi abbiamo già fatto, ricordati di incorporare alcuni grafici nel piano finanziario del tuo progetto di bed and breakfast.
Infatti, la previsione finanziaria del tuo progetto di bed and breakfast comprenderà una vasta gamma di rapporti finanziari e contabili. Questi ultimi permetteranno ad un potenziale investitore, o ad un prestatore, di comprendere il potenziale del tuo progetto di bed and breakfast.
Tuttavia, ancora poche persone purtroppo sono in grado di capire realmente l'insieme degli indici dati e dei numeri finanziari che presenterai.
In quel caso, presentare grafici all'interno del piano finanziario del tuo progetto di bed and breakfast potrà aiutare a comprendere meglio il documento.
Ecco perché questi ultimi saranno in grado di sottolineare alcuni calcoli contabili del business plan del tuo progetto di bed and breakfast di ottima qualità.
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