Strumento per calcolare il budget iniziale di un hotel

1. Che tipo di struttura alberghiera stai valutando?

Struttura nuova o recentemente costruita Edificio esistente in funzione All’interno di un complesso turistico Struttura mobile (es. hotel su ruote)

Il tipo di struttura influenza i lavori di adeguamento e ristrutturazione necessari.

2. Quanti metri quadrati (circa) avrà il tuo hotel? Considera l’area complessiva di camere, reception, spazi comuni e servizi.

3. In che condizioni si trova l'edificio prima del tuo ingresso?

Richiede una ristrutturazione completa Servono alcuni lavori di adeguamento Pronto all’uso (interventi minimi)

Una ristrutturazione più ampia comporta costi maggiori per lavori ed eventuali aggiornamenti normativi.

4. Che livello di attrezzature e tecnologie desideri implementare?

Base (arredi e sistemi essenziali) Standard (arredamento moderno e software di gestione) Avanzato (soluzioni tecnologiche integrate) Top di gamma (design esclusivo e sistemi all’avanguardia)

I costi variano in base alla qualità degli arredi, delle tecnologie e dei sistemi di sicurezza adottati.

5. Quante persone prevedi di assumere per lo staff iniziale? Un team più ampio comporta costi iniziali maggiori per formazione e stipendi.

6. Che tipo di arredamento e atmosfera vuoi creare?

Semplice e funzionale Standard e accogliente Di lusso Esclusivo e di alta classe

L’investimento in design e arredo può variare notevolmente in base al concept scelto.

7. Prevedi di offrire servizi extra (bar, spa, ristorante interno) che richiedono permessi particolari?

No Solo bar/ristorazione interna Completo (bar, spa, ristorante interno)

Alcuni servizi extra richiedono licenze o permessi specifici, con costi variabili.

8. Quale intensità avrà il tuo piano di marketing e promozione?

Minimo (social media, passaparola) Standard (pubblicità locale e iniziative mirate) Significativo (campagne pubblicitarie online/offline)

Investimenti maggiori in marketing possono ampliare la visibilità e l’attrattività dell’hotel.

9. Che tipo di sistema di gestione alberghiera intendi utilizzare?

Basico (funzionalità essenziali) Standard (software di gestione completo) Avanzato (integrazione di sistemi e automazione)

Sistemi più sofisticati possono comportare costi di installazione e canoni di abbonamento più elevati.

10. Che livello di capitale circolante vuoi mettere da parte inizialmente?

Basso (circa 1-2 mesi di spese) Standard (copertura per qualche mese) Confortevole (per gestire imprevisti significativi)

Il capitale iniziale serve a coprire affitti, stipendi e altre spese operative fino a raggiungere il pareggio.

11. Prevedi di realizzare un sito web o un sistema di prenotazioni online?

No Sì

Un sistema di prenotazioni online e un sito dedicato possono includere costi di progettazione, hosting e manutenzione.

12. Hai già dato un’occhiata al nostro piano finanziario per hotel ?

No Sì

Il piano offre un’analisi finanziaria dettagliata su 3 anni, utile per valutare la redditività e pianificare investimenti futuri.

Un business plan per il tuo hotel

Uno strumento per stimare il budget necessario per aprire un hotel

Altri articoli