Un simulatore di reddito per attività di locazione turistiche

1. Che tipo di struttura di locazione turistica gestisci?

Villa di lusso Casa Vacanze tradizionale B&B Appartamento turistico

La tipologia della struttura incide sul prezzo medio per notte e sull’esperienza offerta.

2. Quante unità/strutture hai a disposizione per l'affitto? Indica il totale delle unità abitative o camere disponibili.

3. In media, quale percentuale delle tue unità è occupata?

60

Un tasso di occupazione elevato indica maggiori prenotazioni.

4. Per quanti giorni all'anno sono disponibili le tue unità per l'affitto? Considera eventuali periodi di manutenzione o stagionalità.

5. Qual è il prezzo medio per notte (in EUR) per unità affittata? Il prezzo medio per notte varia in base al tipo di struttura e alla posizione.

6. Offri servizi aggiuntivi a pagamento (es. colazione, pulizia extra, transfer)?

No Sì

I servizi extra possono incrementare il fatturato complessivo.

7. Quanto spendi in media ogni mese per il marketing delle tue unità (in EUR)?

1000

Include attività di promozione online, social media, ecc.

8. Quanto pensi di investire in pubblicità digitale?

Poco Moderato Molto

Campagne su Google, Facebook o Instagram possono aumentare le prenotazioni.

9. Intendi offrire frequentemente sconti o promozioni speciali?

Raramente Frequentemente

Le promozioni possono aumentare l’occupazione ma riducono il prezzo medio.

10. Quanti dipendenti impieghi per la gestione delle tue proprietà? Un team adeguato migliora la gestione e l’efficienza operativa.

11. Usi un software di gestione prenotazioni online?

No Sì

Un sistema di booking online può incrementare il tasso di occupazione.

12. Hai già dato un’occhiata alla nostra previsione finanziaria per locazione turistica?

No Sì

Questo documento offre un'analisi finanziaria completa su 3 anni con tutti gli indicatori chiave.

Un business plan per la tua locazione a breve termine