Tool budget investimento immobiliare

1. Che tipo di immobile stai valutando?

Costruzione nuova o progetto da zero Immobile esistente da ristrutturare Progetto in area commerciale Struttura prefabbricata o modulare

La tipologia dell'immobile influenza il grado di personalizzazione e i costi accessori.

2. Quanti metri quadrati (circa) ha l'immobile? Una maggiore superficie implica costi più elevati per acquisto, ristrutturazione e finiture.

3. In che condizioni si trova attualmente l'immobile?

Richiede una ristrutturazione completa Servono lavori di adeguamento Pronto all’uso

Maggiori interventi si traducono in costi più elevati per lavori e aggiornamenti.

4. Quale livello di finiture e impianti intendi implementare?

Base (finiture essenziali) Standard (qualità media) Avanzato (finiture di pregio) Di lusso (soluzioni esclusive)

Il livello delle finiture e degli impianti incide notevolmente sui costi finali.

5. Quanti professionisti (architetti, ingegneri, consulenti) prevedi di ingaggiare? Più specialisti coinvolti comportano costi maggiori per consulenze e gestione del progetto.

6. Che livello di interior design e arredamento desideri per l'immobile?

Semplice e funzionale Standard e curato Moderno o a tema Di lusso e personalizzato

L’arredamento e l’interior design incidono sull’attrattività e sul valore percepito.

7. Sono necessari permessi speciali o certificazioni aggiuntive?

No Sì, permessi base Sì, certificazioni complete

Alcuni progetti richiedono autorizzazioni extra, che possono incidere sul budget.

8. Quale strategia di marketing prevedi per promuovere il progetto?

Minima (social media, passaparola) Standard (pubblicità locale, campagne base) Significativa (budget dedicato, pubblicità multi-canale)

La promozione efficace può incrementare l’attrattività dell’investimento.

9. Prevedi l'uso di un software gestionale per monitorare il progetto?

Basico Standard Avanzato

Sistemi più evoluti possono comportare costi di licenza e manutenzione superiori.

10. Quanto capitale circolante desideri allocare inizialmente?

Basso (1-2 mesi) Medio (3-4 mesi) Confortevole (6 mesi o più)

Il capitale circolante è fondamentale per coprire spese impreviste e gestire il progetto.

11. Prevedi di realizzare un sito web per promuovere l'immobile o gestire visite?

No Sì

Un sito web dedicato può includere costi di progettazione, hosting e aggiornamenti.

12. Hai già dato un’occhiata al nostro piano finanziario per investimenti immobiliari ?

No Sì

Il piano offre un’analisi finanziaria dettagliata e ti aiuta a definire il budget su 3 anni.

Un business plan per il tuo progetto di investimento immobiliare

Uno strumento per stimare il budget necessario per creare un progetto di investimento immobiliare

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